相続に伴う所有権移転登記が必要となったとき、多くの人は司法書士に書類を預けて手続きを代行してもらっています。このとき、依頼した司法書士からは料金を支払うよう求められますが、相場がどのようになっているかは気になるところです。司法書士による相続登記の代行費用は主に、司法書士報酬、登録免許税、必要書類の取得費から成ります。司法書士報酬は、安い所だと不動産1件につき3万円から5万円程度、高く設定しているところだと不動産1件あたり7万円前後といわれています。
登録免許税は、不動産の固定資産税評価額に0.4パーセントを乗じた金額と定められており、評価結果に応じて税額は大きく変わります。計算は司法書士が行うので、依頼者は請求書を見るだけで良いですが、固定資産税評価額を知っていれば自分で税額を計算でき、司法書士に支払うお金を用意するときに役立ちます。必要書類の取得費は、相続に伴う所有権移転登記では特に出費が多くなり、安く済むケースでも1万円を超えることが少なくありません。以上は、相続登記単体の代行費用について述べたものです。
司法書士事務所の中には、相続人の調査から登記手続きまですべて代行を依頼出来る所がありますが、その場合は相続登記費用だけでなく他の代行料も請求される代金に上乗せされ、出費はさらに多くなります。しかし、本来自分自身で行わなければならないものを専門家に任せられる分、本来すべきことや取り組んでいることに集中することができるようになるのは、代行依頼の大きなメリットです。