相続登記が必要な場合には無理をせず専門家である司法書士に任せるとよいでしょう。書籍やインターネットなどを参考にすれば自分で相続登記を行うことも可能ですが、思わぬトラブルが発生することもあります。例えば申請に必要な書類が足りなかったり、物件の存在に気付かず後から改めて申請しなければならなくなるケースなどが多く見られます。相続関係を証明するために戸籍を集める場合、複数の市区町村で手続きを行うのが通常です。
仕事などで忙しく時間がない場合でも専門家である司法書士に任せれば、ミスなく正確に手続きを行ってくれます。司法書士に相続登記を任せると5万円から15万円ほどの報酬が発生します。依頼する手続きが多いほど報酬は高額になるので、ある程度の手続きを自分で行えばコストが安くなります。コストをなるべく抑えたいのならば、自分でも可能な手続きを確かめて難しいものだけをプロに任せるのが合理的です。
被相続人の戸籍は本籍地で取得しますが、死亡までの間に転籍を繰り返していることがあります。司法書士に任せれば複数の市区町村で手続きを行う場合も負担が重くなり、仕事などに支障をきたすのを防げます。被相続人の登記記録上の住所が死亡時のものと異なる場合は、つながりを証明する資料が必要になります。証明が難しい場合は法務局との間で事前協議が必要になりますが、プロに対応を任せれば問題ありません。
固定資産税の納税通知書に記載のない物件や古い抵当権に関する手続きなども任せることができます。相続登記の司法書士のことならこちら